大江開發：活化農地價值，再造幸福新農業

土地開發與環境保護如何兼顧，是臺灣經濟能否永續發展的關鍵。擁有40年土地開發經驗的大江開發公司，致力於在政府政策前提下，傾聽農民心聲，提供完善的環境評估及開發計畫，真正落實土地開發的本意——地盡其利，有效活化土地價值。

大江開發公司創辦人江良華。

重視農地問題，協助合法轉型

撰稿人賴治潤指出，台灣土地法規資訊不盡詳細，導致許多農產集貨區、加工場、運銷包裝廠等，都面臨疑似由農地擴建變違建的困擾。大江開發公司積極協助輔導農漁會轄區的產銷班及農產運銷合作社等，進行農地變更事業用地，作為農產品集貨場、加工廠、包裝廠等，促進士農工商均衡發展。

大江開發公司創辦人江良華總經理，基於對農村及土地的特有情感，集合實務經驗豐富的專業人才組成顧問團隊，下鄉協助輔導農地變更為農產運銷事業用地。他們依據行政院農委會於102年8月6日發布的「農業用地變更使用相關法規」第六條第八點及第七條第六點，成立了6876輔導專案。

6876輔導專案將協助農業法人（如農會、漁會、農業合作社、農業企業機構等），進行農地變更事業用地或現有農地違建個案的合法經營輔導，期許顧問團隊作為民間與政府的橋樑，加速活化農村經濟及農地運用。

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落實永續發展，推動綠色工廠認證

大江開發公司在土地開發的路上，更協助政府推動綠色工廠認證，希望為台灣這片美麗的土地創造永續生存的環境。秉持著關懷土地、回饋社會的原則，江良華總經理也在財團法人自然環境保護基金會擔任執行長一職，堅持土地開發要兼具環境保護，希望能在產業界引起共鳴。

成立40年來，大江開發公司在土地規劃、開發、變更合法化等相關工作上不遺餘力，已成功協助規劃600家廠商案例。台灣第一件BOT案月眉育樂區，就是由江良華擔任總策畫。

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創意行銷，開創農村新商機

6876團隊指出，為協助農業轉型發展新契機，他們將過去以「產品」為主的概念，擴大為「產業價值鏈」的模式。

以茶葉聞名的南投縣鹿谷鄉為例，許多茶農分散在大街小巷，無法提供舒適的購物環境及消費空間，觀光消費力相當有限。6876團隊提出，若能合法利用農地資源，興建一個符合農村特色的農產品展售空間，集合全鄉的農特產品，提供消費者多樣又精緻化的選擇，亦可結合地方觀光遊憩資源，規劃探茶、品茶等農村體驗活動。

此外，他們也導入品牌概念，製作生產履歷，發展農村特色，打造「一鄉一休閒一特色」的台灣在地印象，讓農業轉型成一種文化，一種行銷台灣農業的新力量，再創農業新未來，再造幸福新農業。

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大江土地開發股份有限公司
地址：台中市烏日區榮泰街140號

經濟日報 103年1月12日 星期日